Auf zu neuen Ufern

Das Projekt „Neues Ufer“ repräsentiert seit 2016 die neue nördliche Stadteinfahrt von Hallein.

Es definiert den Zugang zur Altstadt mit einem prägnanten Erscheinungsbild und gibt die Aufbruchsstimmung der Keltenstadt wieder. Kurzum präsentiert sich das Neue Ufer als perfekter Büro-, Handels- und Dienstleistungsstandort für viele Branchen.

Eckdaten zum Projekt

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Bürofläche
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Handels- und Dienstleistungsflächen
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Wohnfläche

Das neue Ufer zeigt sich ...

Architektonisch anspruchsvoll

Der architektonisch anspruchsvolle Südbauteil mit seinem weit auskragenden Bürobaukörper in Kombination mit dem mittelalterlichen Salzburger Torhaus - dem früheren Stadttor Richtung Salzburg - machen das Spannungsbild klar, das sich in einer Stadt ergibt, die einerseits modern, andererseits traditionell mit Architektur umgehen muss.

Renommé-Standort

Das Neue Ufer hat sich schnell zum Renommé-Standort entwickelt und beherbergt neben Steuerberatern und einer Ärztin auch einen Schönheitssalon sowie kleinere Dienstleister aus dem Bereich der neuen Medien. Das Ganze wird durch qualitätsorientierte Wohnungen mit großzügigen Freiflächen abgerundet und ergänzt.

Barrierefreier Zugang

Ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage über die Kurzparkplätze im Erdgeschoß bis in den obersten Stock sichert den notwendigen Komfort ebenso wie die allgegenwärtige Transparenz durch die großzügigen Glasflächen.

Material in höchster Qualität

Das Neue Ufer vereint hohe Materialqualität mit modernen Komfortfeatures wie einer Fußbodenheizung mit 100 % verbrauchsbezogen abgerechneten Energie- und Wasserkosten über den Wärmedirektservice der Salzburg AG. Selbstverständlich wird auch eine schnelle Internetanbindung über Salzburgs führenden Netzdienstleister gewährleistet.

Direkte Anbindung

Neben ausreichenden Parkmöglichkeiten befindet sich auch eine Bushaltestelle direkt am Standort; der Halleiner Bahnhof ist nur rund 900 m oder 12 Gehminuten entfernt. Ein Gasthaus befindet sich direkt vis á vis, Einkaufsmöglichkeiten sind in der 4 Gehminuten entfernten Altstadt ausreichend vorhanden.

Aktuell können diese Flächen angemietet oder gekauft werden

Traumhaft! Stadtbüro/Verkaufslokal! Zum Kauf.

Für Anleger

Bestens vermietete Geschäftsfläche zum Kauf

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Handelsfläche nach Bedarf bis  zu 470 qm + Lager!

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bis zu 470 qm + Lager

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Wer steht hinter dem Projekt?

Marella Entwicklungs- und BeteiligungsgesmbH

Marella Entwicklungs- und BeteiligungsgesmbH
Kornsteinplatz 10
5400 Hallein

T: +43 6245  90 80 70
F: +43 6245  90 80 70 60
office@marella.at

Eine Tochterfirma der Pilz Immobilien- & BauträgergesmbH

4 Plus Management GmbH

Neualmerstraße 37
A-5400 Hallein

T: +43 6245 84084
F: +43 6245 87484
E-Mail: 4plus@salzburg.co.at

mekaLDesign GmbH

Neualmerstraße 37
A-5400 Hallein
T: +43 6245 70505
F: +43 662 234667070
office@mekal.eu


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